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(香港文汇网记者 张帅)北京市新增10例新冠肺炎确诊病例,成为内地除湖北以外单日通报新增人数最多的地区。北京市疾病预防控制中心副主任庞星火27日称,这是一起外省输入的单位聚集性疫情,10名确诊病例均为2月25日北京市公布病例的密切接触者。同日,北京市政府副秘书长陈蓓在疫情发布会上强调,当前湖北地区人员一律不得返京。京已详报3起聚集性疫情记者获悉,该起单位聚集性疫情发生在北京朝阳区,属地为朝阳区安贞街道。朝阳区一位副区长表示,按照北京市要求,已第一时间启动对所有涉及密接人员的集中管理工作。目前,密接人员均在朝阳区隔离点集中医学观察。所谓「聚集性疫情」,是指14天内在小范围发现2例及以上的病例。截止2月27日,在北京市新冠病毒疫情防控工作新闻发布会上共详细通报了3起典型聚集性疫情,在今次外省输入引发单位聚集性疫情外,2月3日和2月19日曾通报北京复兴医院聚集性疫情确诊34例,2月23日当当网员工感染造成家庭内聚集性病例。七类人群现仍可免隔离北京市政府副秘书长陈蓓在27日下午举行的北京市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上表示,对于目前在湖北出差和探亲的人员,统一要求是「一律不得返京」,其他地区人员返京后需进行居家或集中医学观察14天。值得一提的是,返京人群中有七类「特例」不需要隔离。据北京疫情防控工作领导小组社区防控组办公室有关负责人上周表示,疫情防控期间,包括过去14天内未在境内停留且经由首都国际机场和北京大兴国际机场口岸入境的人员、从中国境内其他地区(不包括湖北省)短期进京返京的人员以及进京返京复工复岗等七类人群给予特殊照顾,可以免除居家观察14天的要求。记者了解到,到27日下午,北京方面尚未更新有关免除隔离的政策,属于上述「特例」的七类人群,当前仍享受免除居家观察的特殊照顾。

投资理财有赚有赔,但为甚么许多投资客特别喜欢凶宅?一名新北市永和在地资深房仲指出,凶宅投资术在很早期许多投资客就开始做了,但当时主要赚的是差价,与现在只锁定投报率不同,几乎是资产不断翻倍赚的概念。▲不少投资客都会锁定凶宅投资。(示意图/资料照)该名房仲表示,早期资讯不透明的时代,不少投资客听闻有凶宅出售,就会如同猫看到鱼一样,第一时间联系屋主,并以凶宅为理由,大幅砍价,例如400万的房子,直接砍价到120万,从3折开始谈,不过通常还是在5~8折左右成交最多。但买了以后,并非用来出租,而是立刻交给房仲再卖,赚到差价后,有时候投资客一高兴,直接就给了数十万佣金,所以当时有些比较没道德的房仲,找到买方也不告知曾发生凶案,直接出售。如今时代不同,根据民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主与房仲有应告知之义务,所以早期投资客不是赚饱饱收山了,就是转成买后出租,赚取投报率。▲即使租赁专法上路,房东有告知租客是否凶宅之义务,但投报率依旧相当惊人。(示意图/记者陈韦帆摄影)简单说,假使一间30坪、1,000万房子,原本出租别人每月可获得2万,也就是2.4%的年投报率;但不幸发生凶案后,投资客以700万接手,再以同样月租金2万出租,年投报率就上升至约3.4%。不过也有投资客会将房子隔间,原本30坪房子,直接隔成5~6间套房,每间出租6千~1万元不等,若以隔成5间、每间6千计算,每月总租金3万,投报率瞬间暴增至5.1%左右。虽然去年租赁专法上路,明文规定出租物件若是凶宅,房东有告知房客之义务,但即使租金打8折,投报率依旧比正常物件高,这也是为甚么投资客看到价格好、屋况不错的凶宅,趋之若鹜的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投资时常伴随着法律风险,建议民众少碰为妙。(图/徐佳馨提供)住商不动产企研室经理徐佳馨则表示,市场有不少投资客锁定凶宅投资,但其中依旧承担着许多法律风险,例如追求获利更高的隔间就是违建。这些违建出租,多数有逃漏税的状况,许多投资客在做凶宅投资时,就是游走在法律灰色地带上,对于一般人而言,建议还是少碰为妙。

北京强调:当前湖北地区人员一律不得返京

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本文来源:大发11选5注册 责任编辑:大发11选5投注 2020年02月28日 04:02:20

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